ライオンズマンション川口本町

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,380万円
37.5万円/㎡
相場
2,438万円
38.5万円/㎡
754
1,877
2,999
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,999万円
29.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション川口本町
2,380万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 63.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,380万円37.5万円3階 63.39㎡ 3LDK南西
2026/04/092,180万円34.4万円1階 63.39㎡ 3LDK-
2025/07/082,280万円36.0万円1階 63.39㎡ 3LDK-
2024/05/042,698万円47.0万円2階 57.38㎡ 3LDK南西
2024/03/032,480万円39.1万円3階 63.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション川口本町
川口市本町三丁目
川口駅8分 2,380万円37.5万円63.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1979年27戸RC
2026/04/26キャニオンマンション川口
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,180万円44.0万円49.6㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年25戸RC
2024/04/29パークハイツ西川口並木町
川口市並木四丁目
駅分 1,750万円35.1万円49.92㎡3DK4階 / 4階建 南1980年14戸RC
2025/11/29南浦和クイーンコーポB棟
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,780万円34.8万円51.18㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2026/04/10東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 2,380万円30.5万円78.1㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年68戸RC
2024/07/29南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,380万円28.4万円48.6㎡3DK4階 / 7階建 南1974年42戸RC
2024/06/13南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,380万円28.4万円48.6㎡3DK3階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/09/22ピーターマンション北園弐番館
川口市在家町
東浦和駅10分 1,480万円29.0万円50.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年24戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2026/05/09芝マンション
川口市大字芝
蕨駅20分 1,690万円33.1万円51㎡2LDK2階 / 7階建 -1974年60戸RC
2024/08/06わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 2,850万円43.8万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 西1982年45戸SRC
2026/05/24クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,200万円36.9万円59.57㎡3DK4階 / 7階建 南1981年27戸SRC
2026/05/30ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,980万円36.9万円53.6㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1974年58戸RC
2024/02/04中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,499万円43.5万円57.46㎡3LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2026/06/07メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,980万円39.1万円50.63㎡4K3階 / 7階建 南1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は川口市の平均と比較して15.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
川口市
44.2万円/㎡
前年比+6.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口本町
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1979年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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